Condomínio Magnolia Greens — Rua Luisiania, 355, Brooklin
Rua Luisiania, 355 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Magnolia Greens
O Condomínio Magnolia Greens fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Luisiania, 355. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Magnolia Greens. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Magnolia Greens?
O Condomínio Magnolia Greens é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Magnolia Greens
No Condomínio Magnolia Greens, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.682 em 2021 para R$ 9.202 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Magnolia Greens
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 736.253 |
| nov/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.060.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 980.000 |
| out/2024 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.015.000 |
| set/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.050.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.010.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 862.521 |
| dez/2021 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 732.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Magnolia Greens
O Condomínio Magnolia Greens tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Magnolia Greens nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.