Condomínio Quatro Brooklin — Rua Joaquim Guarani, 452, Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 452 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Quatro Brooklin
O Condomínio Quatro Brooklin fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Joaquim Guarani, 452. O prédio tem 65 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2016 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quatro Brooklin. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Quatro Brooklin?
O Condomínio Quatro Brooklin tem 65 vendas registradas entre jun/2016 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quatro Brooklin
No Condomínio Quatro Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.319 em 2017 para R$ 13.573 em 2025 — valorização de +85% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Quatro Brooklin
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.800.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.650.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.680.000 |
| set/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.630.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.650.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 305 m² | ~189 m² | R$ 2.800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.225.000 |
| out/2022 | Apartamento | 305 m² | ~189 m² | R$ 1.375.253 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Quatro Brooklin tem 65 vendas registradas entre jun/2016 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quatro Brooklin
Quantas vendas o Condomínio Quatro Brooklin já teve?
O Condomínio Quatro Brooklin tem 65 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2016 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Quatro Brooklin?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador.