Condomínio San Clemente — Rua California, 673, Brooklin
Rua California, 673 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio San Clemente
O Condomínio San Clemente fica em Brooklin, São Paulo, na Rua California, 673. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Clemente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Clemente?
O Condomínio San Clemente é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Clemente
No Condomínio San Clemente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.276 em 2017 para R$ 9.263 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Clemente
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 400.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 980.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.065.000 |
| set/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 925.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 878.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 830.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 522.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 880.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 880.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Clemente?
O Condomínio San Clemente é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Clemente
O Condomínio San Clemente tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio San Clemente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio San Clemente?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, portaria 24h, playground, academia, gerador.