Condomínio Santa Filomena Ii — Rua Guararapes, 265, Brooklin
Rua Guararapes, 265 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Filomena Ii
O Condomínio Santa Filomena Ii fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Guararapes, 265. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Filomena Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Filomena Ii?
O Condomínio Santa Filomena Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Filomena Ii
No Condomínio Santa Filomena Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.079 em 2017 para R$ 8.100 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Filomena Ii
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 550.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 530.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 530.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 550.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 470.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 531.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 525.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Filomena Ii?
O Condomínio Santa Filomena Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Filomena Ii
O Condomínio Santa Filomena Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santa Filomena Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Filomena Ii?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado.