Condomínio Terra Brasilis — Rua Andre Ampere, 153, Brooklin
Rua Andre Ampere, 153 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Terra Brasilis
O Condomínio Terra Brasilis fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Andre Ampere, 153. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terra Brasilis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terra Brasilis?
O Condomínio Terra Brasilis é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terra Brasilis
No Condomínio Terra Brasilis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.395 em 2018 para R$ 4.498 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Terra Brasilis
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Comercial | 440 m² | ~273 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 265.000 |
| jul/2025 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 440.000 |
| jun/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 290.000 |
| dez/2024 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 100.000 |
| out/2024 | Comercial | 104 m² | ~64 m² | R$ 140.000 |
| set/2024 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 423.000 |
| dez/2022 | Comercial | 97 m² | ~60 m² | R$ 285.000 |
| ago/2020 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terra Brasilis
O Condomínio Terra Brasilis tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Terra Brasilis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.