Condomínio Tradition — Rua Pássaros e Flores, 56, Brooklin
Rua Pássaros e Flores, 56 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Tradition
O Condomínio Tradition fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Pássaros e Flores, 56. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 100 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.550.000 (mediana de R$ 1.550.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Tradition
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tradition?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Tradition?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Tradition
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Tradition
No Condomínio Tradition, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.561 em 2017 para R$ 16.506 em 2026 — valorização de +118% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tradition
104 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.370.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.310.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.154.040 |
| dez/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 670.030 |
| nov/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.092.000 |
| out/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.221.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.025.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.228.767 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 104 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tradition?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tradition
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tradition?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tradition, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tradition?
Os imóveis à venda no Condomínio Tradition partem de R$ 1.550.000, com mediana de R$ 1.550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Tradition?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.