Condomínio Via Due Macelli — Rua Gabriele D'annunzio, 296, Brooklin
Rua Gabriele D'annunzio, 296 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Via Due Macelli
O Condomínio Via Due Macelli fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Gabriele D'annunzio, 296. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Via Due Macelli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Via Due Macelli?
O Condomínio Via Due Macelli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Via Due Macelli
No Condomínio Via Due Macelli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.887 em 2023 para R$ 8.463 em 2025 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Via Due Macelli
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 955.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 468.513 |
| fev/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 530.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 540.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 595.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 545.760 |
| fev/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 520.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 674.040 |
| jun/2006 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 132.300 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Via Due Macelli?
O Condomínio Via Due Macelli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Via Due Macelli
O Condomínio Via Due Macelli tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Via Due Macelli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Via Due Macelli?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, cameras de seguranca, piscina.