Condomínio Vittoriale — Rua Gabriele D'annunzio, 824, Brooklin
Rua Gabriele D'annunzio, 824 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Vittoriale
O Condomínio Vittoriale fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Gabriele D'annunzio, 824. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vittoriale. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com ronda/vigilancia, piscina, sauna, quadra, brinquedoteca, interfone, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vittoriale?
O Condomínio Vittoriale é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vittoriale
No Condomínio Vittoriale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.795 em 2021 para R$ 16.129 em 2025 — valorização de +107% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vittoriale
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 398 m² | ~247 m² | R$ 4.100.000 |
| out/2025 | Apartamento | 398 m² | ~247 m² | R$ 3.980.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.700.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 398 m² | ~247 m² | R$ 3.800.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 595 m² | ~369 m² | R$ 3.200.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 595 m² | ~369 m² | R$ 2.300.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 398 m² | ~247 m² | R$ 3.750.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 614 m² | ~381 m² | R$ 6.000.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 2.950.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 444 m² | ~275 m² | R$ 2.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vittoriale é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vittoriale
O Condomínio Vittoriale tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vittoriale nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Vittoriale?
O condomínio conta com ronda/vigilancia, piscina, sauna, quadra, brinquedoteca, interfone, churrasqueira, portaria 24h.