Condomínio Barao do Pontal — Rua Constantino de Sousa, 1032, Campo Belo
Rua Constantino de Sousa, 1032 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao do Pontal
O Condomínio Barao do Pontal fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Constantino de Sousa, 1032. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 640.000 (mediana de R$ 640.000). O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Barao do Pontal
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barao do Pontal
No Condomínio Barao do Pontal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.148 em 2017 para R$ 9.810 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao do Pontal
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 590.000 |
| set/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 660.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 505.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 460.800 |
| mai/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 360.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 495.000 |
| out/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 374.000 |
| set/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 610.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao do Pontal
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barao do Pontal?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barao do Pontal, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barao do Pontal?
Os imóveis à venda no Condomínio Barao do Pontal partem de R$ 640.000, com mediana de R$ 640.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barao do Pontal?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, academia.