Ed.vl Catanzaro — Rua Afonso Bandeira de Melo, 209, Campo Belo
Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Ed.vl Catanzaro
O Ed.vl Catanzaro fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Afonso Bandeira de Melo, 209. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vl Catanzaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.vl Catanzaro?
O Ed.vl Catanzaro é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vl Catanzaro
No Ed.vl Catanzaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.216 em 2017 para R$ 7.063 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vl Catanzaro
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 460.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 417.200 |
| nov/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.142.724 |
| jan/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 495.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 358.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 1.175.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 322.341 |
| ago/2022 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 803.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 611.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.vl Catanzaro?
O Ed.vl Catanzaro é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.vl Catanzaro
O Ed.vl Catanzaro tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.vl Catanzaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.
Quais as comodidades do Ed.vl Catanzaro?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, playground.