Condomínio Michelangelo — Rua Joao de Sousa Dias, 757, Campo Belo
Rua Joao de Sousa Dias, 757 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Michelangelo
O Condomínio Michelangelo fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Joao de Sousa Dias, 757. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Michelangelo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Michelangelo?
O Condomínio Michelangelo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Michelangelo
No Condomínio Michelangelo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.061 em 2024 para R$ 7.469 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Michelangelo
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.050.000 |
| out/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 950.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.010.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 900.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.220.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 845.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2017 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 835.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Michelangelo
O Condomínio Michelangelo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Michelangelo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.