Condomínio Horto do Ype — Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44, Campo Limpo
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · Campo Limpo · São Paulo
Sobre o Condomínio Horto do Ype
O Condomínio Horto do Ype fica em Campo Limpo, São Paulo, na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 71 m². Para comprar, os valores começam em R$ 450.000 (mediana de R$ 450.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Horto do Ype
Localização
Localização aproximada — Campo Limpo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Horto do Ype
No Condomínio Horto do Ype, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.581 em 2017 para R$ 5.282 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Horto do Ype
189 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 398.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 375.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 150.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 485.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| set/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 390.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 189 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Horto do Ype
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Horto do Ype?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Horto do Ype, em Campo Limpo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Horto do Ype?
Os imóveis à venda no Condomínio Horto do Ype partem de R$ 450.000, com mediana de R$ 450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.