Condomínio Jd Leme — Estrada Pirajussara-Valo Velho, 1666, Campo Limpo
Estrada Pirajussara-Valo Velho, 1666 · Campo Limpo · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Leme
O Condomínio Jd Leme fica em Campo Limpo, São Paulo, na Estrada Pirajussara-Valo Velho, 1666. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Leme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Limpo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Leme?
O Condomínio Jd Leme é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Leme
No Condomínio Jd Leme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.811 em 2021 para R$ 3.997 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Leme
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 315.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 190.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 190.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 287.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 245.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 256.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jd Leme é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Leme
O Condomínio Jd Leme tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Jd Leme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Limpo.
Quais as comodidades do Condomínio Jd Leme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.