Condomínio Petunia — Rua Francisco da Cruz Mellao, 82, Campo Limpo
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82 · Campo Limpo · São Paulo
Sobre o Condomínio Petunia
O Condomínio Petunia fica em Campo Limpo, São Paulo, na Rua Francisco da Cruz Mellao, 82. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Petunia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Limpo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Petunia?
O Condomínio Petunia é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Petunia
No Condomínio Petunia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.758 em 2017 para R$ 5.498 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Petunia
118 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 375.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 253.015 |
| jul/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 210.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 118 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Petunia
O Condomínio Petunia tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Petunia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Limpo.