Condomínio Topazios/s.amaro — Rua Pde Jose Antonio Romano, 300, Campo Limpo
Rua Pde Jose Antonio Romano, 300 · Campo Limpo · São Paulo
Sobre o Condomínio Topazios/s.amaro
O Condomínio Topazios/s.amaro fica em Campo Limpo, São Paulo, na Rua Pde Jose Antonio Romano, 300. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Topazios/s.amaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Limpo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Topazios/s.amaro?
O Condomínio Topazios/s.amaro é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Topazios/s.amaro
No Condomínio Topazios/s.amaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.918 em 2017 para R$ 7.189 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Topazios/s.amaro
218 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 441.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 410.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 460.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 345.766 |
| set/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 395.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 251.247 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 347.695 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 218 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Topazios/s.amaro
O Condomínio Topazios/s.amaro tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Topazios/s.amaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Limpo.