Condomínio Res. Viveiros — Dent Barreto, 96, Carrao
Dent Barreto, 96 · Carrao · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Viveiros
O Condomínio Res. Viveiros fica em Carrao, São Paulo, na Dent Barreto, 96. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Viveiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Carrao, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Viveiros?
O Condomínio Res. Viveiros é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Viveiros
No Condomínio Res. Viveiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.931 em 2025 para R$ 5.865 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Viveiros
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 150.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 323.000 |
| jan/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 160.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 240.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Viveiros
O Condomínio Res. Viveiros tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Res. Viveiros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Carrao.