Condomínio Nucleo Catumbi — Rua Catumbi, 950, Catumbi
Rua Catumbi, 950 · Catumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Nucleo Catumbi
O Condomínio Nucleo Catumbi fica em Catumbi, São Paulo, na Rua Catumbi, 950. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nucleo Catumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, brinquedoteca, interfone, espaço pet, salão de festas, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Catumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nucleo Catumbi?
O Condomínio Nucleo Catumbi é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nucleo Catumbi
No Condomínio Nucleo Catumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.387 em 2019 para R$ 7.852 em 2025 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nucleo Catumbi
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 396.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 500.000 |
| set/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 375.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 330.000 |
| out/2019 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 200.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 297.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Nucleo Catumbi é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nucleo Catumbi
O Condomínio Nucleo Catumbi tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Nucleo Catumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Catumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Nucleo Catumbi?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, brinquedoteca, interfone, espaço pet, salão de festas, portaria 24h.