Condomínio Diversitá — Rua Americo Brasiliense, 1349, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Americo Brasiliense, 1349 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Diversitá
O Condomínio Diversitá fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Americo Brasiliense, 1349. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Diversitá. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Diversitá?
O Condomínio Diversitá é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Diversitá
No Condomínio Diversitá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.452 em 2018 para R$ 10.439 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Diversitá
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 935.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.110.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 870.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 816.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.120.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.070.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 990.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 865.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 870.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Diversitá?
O Condomínio Diversitá é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Diversitá
O Condomínio Diversitá tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Diversitá nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Quais as comodidades do Condomínio Diversitá?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.