Condomínio Metrocasa Itaq Ii — Rua Guaraxaim, 334, Cidade a e Carvalho
Rua Guaraxaim, 334 · Cidade a e Carvalho · São Paulo
Sobre o Condomínio Metrocasa Itaq Ii
O Condomínio Metrocasa Itaq Ii fica em Cidade a e Carvalho, São Paulo, na Rua Guaraxaim, 334. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Metrocasa Itaq Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade a e Carvalho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Metrocasa Itaq Ii?
O Condomínio Metrocasa Itaq Ii é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Metrocasa Itaq Ii
No Condomínio Metrocasa Itaq Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.511 em 2025 para R$ 7.258 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Metrocasa Itaq Ii
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 180.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 156.343 |
| mar/2026 | Apartamento | 20 m² | ~12 m² | R$ 120.000 |
| out/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 132.971 |
| jul/2025 | Apartamento | 20 m² | ~12 m² | R$ 95.000 |
| jun/2020 | Casa | 143 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Metrocasa Itaq Ii
O Condomínio Metrocasa Itaq Ii tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Metrocasa Itaq Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade a e Carvalho.