Condomínio Tulipa — Rua Vicente Oropallo, 215, Cidade São Francisco
Rua Vicente Oropallo, 215 · Cidade São Francisco · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa fica em Cidade São Francisco, São Paulo, na Rua Vicente Oropallo, 215. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulipa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade São Francisco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tulipa
No Condomínio Tulipa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.290 em 2017 para R$ 10.994 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tulipa
91 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.160.000 |
| out/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.170.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 91 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Tulipa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Tulipa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade São Francisco.
Quais as comodidades do Condomínio Tulipa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.