Condomínio Morada das Estrelas — Avenida Andromeda, 146, Cidade Satélite Santa Bárbara
Avenida Andromeda, 146 · Cidade Satélite Santa Bárbara · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada das Estrelas
O Condomínio Morada das Estrelas fica em Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo, na Avenida Andromeda, 146. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada das Estrelas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morada das Estrelas?
O Condomínio Morada das Estrelas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada das Estrelas
No Condomínio Morada das Estrelas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.834 em 2019 para R$ 3.669 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada das Estrelas
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 235.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 235.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 240.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 215.000 |
| set/2019 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 210.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 141.474 |
| nov/2018 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 180.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada das Estrelas
O Condomínio Morada das Estrelas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Morada das Estrelas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Satélite Santa Bárbara.