Condomínio Alamandas Ii — Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868, Cidade Tiradentes
Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 · Cidade Tiradentes · São Paulo
Sobre o Condomínio Alamandas Ii
O Condomínio Alamandas Ii fica em Cidade Tiradentes, São Paulo, na Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alamandas Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Tiradentes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alamandas Ii?
O Condomínio Alamandas Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alamandas Ii
No Condomínio Alamandas Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.552 em 2024 para R$ 3.621 em 2026 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alamandas Ii
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 120.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 50.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 105.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 70.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 98.100 |
| jul/2019 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 101.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alamandas Ii
O Condomínio Alamandas Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Alamandas Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Tiradentes.