Condomínio Ilha da Vitoria — Rua Coracao de Maca, 72, Cidade Tiradentes
Rua Coracao de Maca, 72 · Cidade Tiradentes · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha da Vitoria
O Condomínio Ilha da Vitoria fica em Cidade Tiradentes, São Paulo, na Rua Coracao de Maca, 72. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha da Vitoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Tiradentes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha da Vitoria?
O Condomínio Ilha da Vitoria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha da Vitoria
No Condomínio Ilha da Vitoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.848 em 2024 para R$ 3.089 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha da Vitoria
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 82.600 |
| set/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 110.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 70.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 83.000 |
| out/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 140.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 73.116 |
| nov/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 79.624 |
| mai/2019 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 65.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 153.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 130.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha da Vitoria
O Condomínio Ilha da Vitoria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ilha da Vitoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Tiradentes.