Condomínio Ilha Grande — Rua Conto de Areia, 96, Cidade Tiradentes
Rua Conto de Areia, 96 · Cidade Tiradentes · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha Grande
O Condomínio Ilha Grande fica em Cidade Tiradentes, São Paulo, na Rua Conto de Areia, 96. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha Grande. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Tiradentes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha Grande?
O Condomínio Ilha Grande é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha Grande
No Condomínio Ilha Grande, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.742 em 2023 para R$ 4.637 em 2026 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha Grande
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 130.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 100.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 70.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 68.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 65.000 |
| jan/2014 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 70.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 77.000 |
| mai/2011 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 53.000 |
| mai/2011 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 59.600 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha Grande
O Condomínio Ilha Grande tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ilha Grande nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Tiradentes.