Condomínio Montes Claros Ii — Rua Dos Texteis, 841, Cidade Tiradentes
Rua Dos Texteis, 841 · Cidade Tiradentes · São Paulo
Sobre o Condomínio Montes Claros Ii
O Condomínio Montes Claros Ii fica em Cidade Tiradentes, São Paulo, na Rua Dos Texteis, 841. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2012 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Montes Claros Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Tiradentes, São Paulo.
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O Condomínio Montes Claros Ii tem 11 vendas registradas entre out/2012 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Montes Claros Ii
No Condomínio Montes Claros Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.889 em 2021 para R$ 3.500 em 2024 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Montes Claros Ii
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 95.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 148.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 140.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 130.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 138.320 |
| jun/2017 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 165.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 144.000 |
| jan/2014 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 90.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 100.000 |
| nov/2012 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 85.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montes Claros Ii
Quantas vendas o Condomínio Montes Claros Ii já teve?
O Condomínio Montes Claros Ii tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2012 a nov/2024.