Condomínio Resid Viver Itaquera — Agrim Sugaya, 980, Colonia Zona Leste
Agrim Sugaya, 980 · Colonia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Viver Itaquera
O Condomínio Resid Viver Itaquera fica em Colonia Zona Leste, São Paulo, na Agrim Sugaya, 980. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Viver Itaquera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Colonia Zona Leste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Viver Itaquera?
O Condomínio Resid Viver Itaquera é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Viver Itaquera
No Condomínio Resid Viver Itaquera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.729 em 2023 para R$ 6.610 em 2026 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Viver Itaquera
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 210.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 231.000 |
| out/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 258.000 |
| set/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 240.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 151.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Viver Itaquera
O Condomínio Resid Viver Itaquera tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Resid Viver Itaquera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Colonia Zona Leste.