Condomínio Sistema Solar — Rua Amelia Vanso Magnoli, 120, Conjunto Habitacional Barreira Grande
Rua Amelia Vanso Magnoli, 120 · Conjunto Habitacional Barreira Grande · São Paulo
Sobre o Condomínio Sistema Solar
O Condomínio Sistema Solar fica em Conjunto Habitacional Barreira Grande, São Paulo, na Rua Amelia Vanso Magnoli, 120. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sistema Solar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Conjunto Habitacional Barreira Grande, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sistema Solar?
O Condomínio Sistema Solar é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sistema Solar
No Condomínio Sistema Solar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.816 em 2017 para R$ 5.703 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sistema Solar
173 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 270.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 200.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 147.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 130.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 173 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sistema Solar
O Condomínio Sistema Solar tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Sistema Solar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Conjunto Habitacional Barreira Grande.