Condomínio Leoncio Gurgel — Rua Giovanni Quadri, 166, Conjunto Residencial José Bonifácio
Rua Giovanni Quadri, 166 · Conjunto Residencial José Bonifácio · São Paulo
Sobre o Condomínio Leoncio Gurgel
O Condomínio Leoncio Gurgel fica em Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, na Rua Giovanni Quadri, 166. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Leoncio Gurgel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Leoncio Gurgel?
O Condomínio Leoncio Gurgel é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Leoncio Gurgel
No Condomínio Leoncio Gurgel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.077 em 2017 para R$ 4.853 em 2024 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Leoncio Gurgel
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 110.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 195.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 130.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 165.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 84.960 |
| ago/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 175.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 133.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 78.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 110.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Leoncio Gurgel
O Condomínio Leoncio Gurgel tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Leoncio Gurgel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Conjunto Residencial José Bonifácio.