Condomínio Abel Tavares I — Rua Abel Tavares, 1607, Ermelino Matarazzo
Rua Abel Tavares, 1607 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Abel Tavares I
O Condomínio Abel Tavares I fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Rua Abel Tavares, 1607. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Abel Tavares I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
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O Condomínio Abel Tavares I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Abel Tavares I
No Condomínio Abel Tavares I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.913 em 2021 para R$ 6.216 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Abel Tavares I
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 238.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| out/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 120.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 164.124 |
| jul/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 164.124 |
| mar/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 143.250 |
| fev/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 216.000 |
| out/2020 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 182.684 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Abel Tavares I
O Condomínio Abel Tavares I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Abel Tavares I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.