Condomínio Erm. Matarazzo — Rua Fabio Jose Bezerra, 748, Ermelino Matarazzo
Rua Fabio Jose Bezerra, 748 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Erm. Matarazzo
O Condomínio Erm. Matarazzo fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Rua Fabio Jose Bezerra, 748. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Erm. Matarazzo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Erm. Matarazzo?
O Condomínio Erm. Matarazzo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Erm. Matarazzo
No Condomínio Erm. Matarazzo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.142 em 2018 para R$ 3.542 em 2023 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Erm. Matarazzo
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2014 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 370.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 220.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 285.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 250.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 390.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 320.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 158.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Erm. Matarazzo
O Condomínio Erm. Matarazzo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Erm. Matarazzo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.
Quais as comodidades do Condomínio Erm. Matarazzo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, elevador, playground.