Residencial Daniela — Rua Lino Petenone, 340, Ermelino Matarazzo
Rua Lino Petenone, 340 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Residencial Daniela
O Residencial Daniela fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Rua Lino Petenone, 340. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Daniela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Daniela?
O Residencial Daniela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Daniela
No Residencial Daniela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.219 em 2022 para R$ 5.721 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Daniela
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2014 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 285.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 265.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 240.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 225.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Daniela?
O Residencial Daniela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Daniela
O Residencial Daniela tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Daniela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.
Quais as comodidades do Residencial Daniela?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.