Residencial Monte Santo — Avenida Manoel dos Santos Braga, 606, Ermelino Matarazzo
Avenida Manoel dos Santos Braga, 606 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Residencial Monte Santo
O Residencial Monte Santo fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Avenida Manoel dos Santos Braga, 606. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a mai/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Monte Santo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
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O Residencial Monte Santo tem 5 vendas registradas entre mar/2020 e mai/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Monte Santo
No Residencial Monte Santo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.226 em 2020 para R$ 3.366 em 2021 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Monte Santo
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e mai/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 260.000 |
| out/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 240.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 240.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 230.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Monte Santo
Quantas vendas o Residencial Monte Santo já teve?
O Residencial Monte Santo tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a mai/2022.