Condomínio Sao Jose — Avenida Manoel dos Santos Braga, 368, Ermelino Matarazzo
Avenida Manoel dos Santos Braga, 368 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Jose
O Condomínio Sao Jose fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Avenida Manoel dos Santos Braga, 368. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Jose. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Jose?
O Condomínio Sao Jose é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Jose
No Condomínio Sao Jose, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.197 em 2017 para R$ 3.197 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Jose
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 160.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 310.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 264.000 |
| out/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| set/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 270.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 290.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 335.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 280.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 238.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Jose?
O Condomínio Sao Jose é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Jose
O Condomínio Sao Jose tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sao Jose nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Jose?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.