Condomínio Special Place — Rua Abel Tavares, 704, Ermelino Matarazzo
Rua Abel Tavares, 704 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Special Place
O Condomínio Special Place fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Rua Abel Tavares, 704. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Special Place. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Special Place?
O Condomínio Special Place é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Special Place
No Condomínio Special Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.982 em 2017 para R$ 4.879 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Special Place
103 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 205.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 160.738 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 205.000 |
| out/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 103 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Special Place?
O Condomínio Special Place é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Special Place
O Condomínio Special Place tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Special Place nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.
Quais as comodidades do Condomínio Special Place?
O condomínio conta com interfone.