Condomínio Verona — Rua Abel Tavares, 1003, Ermelino Matarazzo
Rua Abel Tavares, 1003 · Ermelino Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Verona
O Condomínio Verona fica em Ermelino Matarazzo, São Paulo, na Rua Abel Tavares, 1003. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Verona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Verona?
O Condomínio Verona é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Verona
No Condomínio Verona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.226 em 2023 para R$ 4.439 em 2025 — valorização de -29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Verona
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 220.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 176.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 132.927 |
| nov/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 225.000 |
| out/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 140.000 |
| set/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 234.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 136.080 |
| set/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 215.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Verona
O Condomínio Verona tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Verona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ermelino Matarazzo.