Condomínio Clube Garden — Rua Tanheiro, 149, Guaianases
Rua Tanheiro, 149 · Guaianases · São Paulo
Sobre o Condomínio Clube Garden
O Condomínio Clube Garden fica em Guaianases, São Paulo, na Rua Tanheiro, 149. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Clube Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Guaianases, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Clube Garden?
O Condomínio Clube Garden é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Clube Garden
No Condomínio Clube Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.713 em 2020 para R$ 7.423 em 2025 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Clube Garden
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 132.206 |
| out/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 251.000 |
| set/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 246.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 112.775 |
| jan/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 114.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 228.000 |
| out/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Clube Garden
O Condomínio Clube Garden tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Clube Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Guaianases.