Condomínio Estacao Primavera — Rua Raposo da Fonseca, 1044, Guaianases
Rua Raposo da Fonseca, 1044 · Guaianases · São Paulo
Sobre o Condomínio Estacao Primavera
O Condomínio Estacao Primavera fica em Guaianases, São Paulo, na Rua Raposo da Fonseca, 1044. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estacao Primavera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Guaianases, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Estacao Primavera?
O Condomínio Estacao Primavera é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Estacao Primavera
No Condomínio Estacao Primavera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.316 em 2024 para R$ 2.027 em 2026 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Estacao Primavera
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 180.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 103.067 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 103.704 |
| fev/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 102.845 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 105.719 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 103.704 |
| mar/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 100.741 |
| jan/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 96.600 |
| nov/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 97.408 |
| jul/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 138.050 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Estacao Primavera?
O Condomínio Estacao Primavera é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estacao Primavera
O Condomínio Estacao Primavera tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Estacao Primavera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Guaianases.
Quais as comodidades do Condomínio Estacao Primavera?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.