Residencial Clube Garden — Avenida Brasil, 120, Guaianases
Avenida Brasil, 120 · Guaianases · São Paulo
Sobre o Residencial Clube Garden
O Residencial Clube Garden fica em Guaianases, São Paulo, na Avenida Brasil, 120. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Clube Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Guaianases, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Clube Garden?
O Residencial Clube Garden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Clube Garden
No Residencial Clube Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.650 em 2017 para R$ 10.529 em 2022 — valorização de +188% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Clube Garden
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 2.115.453 |
| jun/2023 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.050.000 |
| out/2022 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.730.000 |
| out/2022 | Casa | 90 m² | ~56 m² | R$ 430.000 |
| nov/2021 | Casa | 108 m² | ~67 m² | R$ 310.000 |
| jun/2021 | Casa | 23 m² | ~14 m² | R$ 58.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.260.000 |
| set/2020 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.850.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.740.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Clube Garden
O Residencial Clube Garden tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Clube Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Guaianases.