Residencial Monet — Rua Prof Francisco Pinheiro, 1030, Guaianases
Rua Prof Francisco Pinheiro, 1030 · Guaianases · São Paulo
Sobre o Residencial Monet
O Residencial Monet fica em Guaianases, São Paulo, na Rua Prof Francisco Pinheiro, 1030. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2014 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Monet. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Guaianases, São Paulo.
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O Residencial Monet tem 10 vendas registradas entre dez/2014 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Monet
No Residencial Monet, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.408 em 2017 para R$ 3.219 em 2025 — valorização de -27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Monet
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2014 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 108.081 |
| fev/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 163.800 |
| jul/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 108.035 |
| nov/2017 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 130.000 |
| out/2017 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 123.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 146.000 |
| out/2015 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 155.000 |
| set/2015 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 170.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 120.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 173.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Monet
Quantas vendas o Residencial Monet já teve?
O Residencial Monet tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2014 a jun/2025.