Condomínio Sao Paulo — Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940, Guaianases
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940 · Guaianases · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo fica em Guaianases, São Paulo, na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2014 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Guaianases, São Paulo.
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O Condomínio Sao Paulo tem 24 vendas registradas entre abr/2014 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo
No Condomínio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.098 em 2018 para R$ 2.242 em 2024 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2014 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 120.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 140.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 110.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 150.000 |
| out/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 130.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 145.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 125.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 160.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 161.700 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo
Quantas vendas o Condomínio Sao Paulo já teve?
O Condomínio Sao Paulo tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2014 a out/2024.