Condomínio Ana Maria — Rua Cons Brotero, 585, Higienópolis
Rua Cons Brotero, 585 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Maria
O Condomínio Ana Maria fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Cons Brotero, 585. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Maria?
O Condomínio Ana Maria é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Maria
No Condomínio Ana Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.723 em 2018 para R$ 12.310 em 2026 — valorização de +615% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Maria
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 930.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 900.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 885.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 386.001 |
| dez/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.240.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 485.100 |
| dez/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 495.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 489.951 |
| nov/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 470.250 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Maria
O Condomínio Ana Maria tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ana Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.