Condomínio Augustus — Alameda Barros, 101, Higienópolis
Alameda Barros, 101 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Augustus
O Condomínio Augustus fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 101. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Augustus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Augustus?
O Condomínio Augustus é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Augustus
No Condomínio Augustus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.976 em 2020 para R$ 5.068 em 2026 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Augustus
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2005 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Casa | 180 m² | ~112 m² | R$ 660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 540.000 |
| set/2025 | Casa | 64 m² | ~40 m² | R$ 420.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 485.000 |
| mar/2024 | Casa | 130 m² | ~81 m² | R$ 570.000 |
| set/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 400.000 |
| ago/2023 | Casa | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.702.172 |
| ago/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 414.659 |
| mai/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 395.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Augustus é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Augustus
O Condomínio Augustus tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Augustus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.