Condomínio Chamonix — Rua S Vicente de Paulo, 638, Higienópolis
Rua S Vicente de Paulo, 638 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Chamonix
O Condomínio Chamonix fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua S Vicente de Paulo, 638. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chamonix. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chamonix?
O Condomínio Chamonix é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chamonix
No Condomínio Chamonix, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.748 em 2017 para R$ 10.311 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chamonix
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 850.000 |
| out/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 940.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 915.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 630.000 |
| out/2022 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 770.000 |
| set/2022 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 800.000 |
| set/2022 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chamonix
O Condomínio Chamonix tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Chamonix nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.