Condomínio Condessa Denise — Rua Dr Brasilio Machado, 85, Higienópolis
Rua Dr Brasilio Machado, 85 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Condessa Denise
O Condomínio Condessa Denise fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Dr Brasilio Machado, 85. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Condessa Denise. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Condessa Denise tem 20 vendas registradas entre mai/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Condessa Denise
No Condomínio Condessa Denise, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.074 em 2021 para R$ 7.634 em 2022 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Condessa Denise
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.900.000 |
| set/2023 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.450.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.890.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.975.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.750.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.400.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 2.100.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 900.000 |
| set/2015 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Condessa Denise
Quantas vendas o Condomínio Condessa Denise já teve?
O Condomínio Condessa Denise tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a nov/2024.