Condomínio Diel — Rua Jaguaribe, 102, Higienópolis
Rua Jaguaribe, 102 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Diel
O Condomínio Diel fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Jaguaribe, 102. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Diel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Diel?
O Condomínio Diel é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Diel
No Condomínio Diel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.897 em 2018 para R$ 6.069 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Diel
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 365.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 375.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| out/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 345.000 |
| set/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 375.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Diel?
O Condomínio Diel é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Diel
O Condomínio Diel tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Diel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Diel?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.