Ed.assad Munhamad — Alameda Barros, 75, Higienópolis
Alameda Barros, 75 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Ed.assad Munhamad
O Ed.assad Munhamad fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 75. O prédio tem 48 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.assad Munhamad. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Ed.assad Munhamad tem 48 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.assad Munhamad
No Ed.assad Munhamad, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.179 em 2019 para R$ 11.166 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.assad Munhamad
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 430.000 |
| mar/2025 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 416.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 630.000 |
| out/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 430.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 385.000 |
| set/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 360.000 |
| jul/2023 | Casa | 186 m² | ~115 m² | R$ 350.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 275.000 |
| mai/2022 | Casa | 205 m² | ~127 m² | R$ 440.000 |
| set/2019 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.assad Munhamad
Quantas vendas o Ed.assad Munhamad já teve?
O Ed.assad Munhamad tem 48 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a mai/2025.