Ed.verdelar — Rua Dr Albuquerque Lins, 574, Higienópolis
Rua Dr Albuquerque Lins, 574 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Ed.verdelar
O Ed.verdelar fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Dr Albuquerque Lins, 574. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.verdelar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.verdelar?
O Ed.verdelar é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.verdelar
No Ed.verdelar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.721 em 2024 para R$ 5.568 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.verdelar
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.160.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.750.400 |
| out/2025 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.100.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.510.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.500.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.485.000 |
| out/2020 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 930.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.verdelar
O Ed.verdelar tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.verdelar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.