Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente — Alameda Barros, 104, Higienópolis
Alameda Barros, 104 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente
O Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 104. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente
No Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.147 em 2020 para R$ 11.916 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 2.500.000 |
| dez/2025 | Casa | 59 m² | ~37 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 2.600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 2.680.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 2.705.000 |
| set/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 2.550.000 |
| set/2024 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 1.670.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 1.533.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 2.210.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 2.650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente
O Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Francisco Gonçalves - Bloco Frente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.