Condomínio Higienopolis Classic Flat — Rua Alagoas, 974, Higienópolis
Rua Alagoas, 974 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Higienopolis Classic Flat
O Condomínio Higienopolis Classic Flat fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 974. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Higienopolis Classic Flat. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço kids, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Higienopolis Classic Flat?
O Condomínio Higienopolis Classic Flat é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Higienopolis Classic Flat
No Condomínio Higienopolis Classic Flat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.539 em 2017 para R$ 7.868 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Higienopolis Classic Flat
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 553.000 |
| mar/2026 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 530.000 |
| out/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 380.000 |
| set/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 315.000 |
| ago/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Comercial | 192 m² | ~119 m² | R$ 700.000 |
| set/2024 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 290.000 |
| jul/2024 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 490.000 |
| abr/2024 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 360.000 |
| abr/2024 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 395.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Higienopolis Classic Flat é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Higienopolis Classic Flat
O Condomínio Higienopolis Classic Flat tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Higienopolis Classic Flat nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Higienopolis Classic Flat?
O condomínio conta com aceita pets, espaço kids, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.