Condomínio Itaguacu — Rua Martinico Prado, 106, Higienópolis
Rua Martinico Prado, 106 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaguacu
O Condomínio Itaguacu fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Martinico Prado, 106. O prédio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaguacu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaguacu?
O Condomínio Itaguacu tem 25 vendas registradas entre mar/2006 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaguacu
No Condomínio Itaguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.984 em 2021 para R$ 11.840 em 2022 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaguacu
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 760.000 |
| out/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 739.600 |
| set/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 960.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 925.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 767.837 |
| out/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 780.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 975.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 824.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 802.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaguacu
Quantas vendas o Condomínio Itaguacu já teve?
O Condomínio Itaguacu tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Itaguacu?
O condomínio conta com elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, interfone.